房地产进项税额税收筹划是指在房地产投资和发展过程中，结合企业自身实际情况，合理设计和利用房地产进项税额，以达到降低税收负担、提高财务效益的目的。

房地产进项税额是指企业在购买房地产及其他建筑物时，按照国家规定要支付的税款。它是由国家规定，在企业向供应商付款时，根据发票的性质和税率，按照一定比例从付款总额中扣除的税款。

税收筹划是指企业通过合理设计和利用房地产进项税额，以达到降低税收负担、提高财务效益的目的。一般情况下，企业可以通过税收筹划来降低房地产进项税额，从而节省税费，降低财务成本。

房地产进项税额税收筹划的具体措施包括：一是合理安排投资结构，合理选择税率；二是谨慎操作，减少不必要的税费；三是合理计算应税价款，节省税费；四是合理使用发票，避免因发票问题而产生的税费；五是积极参与税收优惠政策，节约税费；六是及时申报税款，避免滞纳金；七是及时处理超额抵扣税款，避免税款损失。

房地产进项税额税收筹划是企业实施财务管理和财务优化的重要手段，企业应充分发挥其作用，规范操作，减轻税务负担，提高企业可持续发展的能力，达到更好的经济效益。