随着房地产市场的快速发展，房地产公司的税收筹划已成为当今社会的热点话题。政府和经济学家都认为，房地产公司的税收筹划有助于促进经济发展，改善社会环境，提高政府的税收收入，缩小收入差距，改善社会保障制度等。因此，要想实现这些目标，就必须采取有效的政策来管理房地产公司的税收筹划。

首先，房地产公司应当加强税收筹划工作，避免擅自开设税收优惠项目，制定税收优惠政策，并严格执行。其次，政府应当设立一套完善的税收筹划机制，明确税收优惠的范围和标准，以防止企业滥用税收优惠政策。此外，政府还应加强对房地产公司的监管，及时发现和纠正不合规的税收筹划行为，从而有效地促进税收筹划的合法有效性。

此外，政府还应加强房地产公司的税收知识培训，提高其税收筹划的能力，提高其税收缴纳的意识，从而有效地促进税收筹划的规范化。最后，政府应该加强对房地产公司的信息采集和分析，以更好地了解其税收筹划的实际情况，从而更好地指导房地产公司的税收筹划。

总之，房地产公司的税收筹划是一项涉及多方利益的重要问题，必须由政府、企业和社会共同努力，落实有效的政策措施，才能实现税收筹划的规范化，有效促进经济发展、改善社会环境，实现社会公平和共同繁荣。