工业地产买卖是指在购买和出售工业地产过程中，与政府有关的税收筹划活动。这些活动旨在帮助买方最大限度地减少税收，同时确保卖方得到公正的收入。税收筹划也可以帮助双方合理规划财务计划，以确保交易的顺利进行。

工业地产买卖税收筹划一般包括四个方面：

第一，税收规划。税收是参与工业地产买卖的双方必须考虑的重要因素。买方在进行税收筹划时，应该考虑所有可能的减免税收优惠，以最大限度地减少税收负担。同时，买方也应该考虑如何最大限度地利用投资收益，使卖方得到公正的收入。

第二，会计规划。买方在进行会计筹划时，应该考虑各种记账方式，以便最大限度地减少税收负担。买方也应该考虑如何最大限度地利用投资收益，使卖方得到公正的收入。

第三，财务规划。财务规划是参与工业地产买卖的双方必须考虑的重要因素。双方应该考虑如何最大限度地利用资金，以及如何最大限度地利用投资收益，使双方都能得到利益。

第四，法律咨询。参与工业地产买卖的双方，应该在进行税收筹划前，就可能存在的法律问题进行咨询，以确保交易的顺利进行。

工业地产买卖税收筹划是一门非常复杂的学问，需要参与者拥有丰富的经验和专业知识。参与者应该充分了解各种税收优惠政策，以及如何最大限度地利用投资收益，确保地产交易顺利进行，并获取最大利益。