随着社会经济的发展，房地产交易成为当今社会的一种热门投资方式。但是，在进行房地产交易时，有一个重要的法律法规，也就是预售许可证。预售许可证是指房地产开发企业必须申请的一种许可证，由当地土地管理部门颁发。

预售许可证是防止房地产非法交易的重要手段，也是保护投资者权益的有力保障。许可证的拥有者必须按照规定，在建设开发的过程中，按照规定的质量、工期及时完成，执行质量保证书并及时向投资者进行结算。

然而，有些开发企业没有申请预售许可证，导致他们的产品质量和服务很差，严重影响了投资者的利益，也给当地经济造成了不良影响。

在全国范围内，土地管理部门都在加强对预售许可证的管理，要求房地产开发企业必须申请预售许可证，以保证房地产开发的质量和完成时间。否则，企业将被处以重罚，甚至被吊销营业执照。

另外，投资者也应该做好自己的准备工作，在购买房地产时，一定要查看房地产开发企业是否具有预售许可证，否则可能会遭受经济损失。

总之，预售许可证是在进行房地产交易时，必不可少的一项重要手段，无论是房地产开发企业，还是投资者，都应该重视预售许可证的重要性，以保护自身利益。