“房地产公司为什么要做税收筹划”是一个颇有争议的话题，对此，人们有不同的看法。一些人认为，税收筹划可以为房地产公司带来经济上的利益，而另一些人则认为，这是一种不道德的行为。

首先，房地产公司可以通过税收筹划来节省税费，这对房地产公司来说是一件好事。因为税收筹划可以帮助房地产公司有效地利用自己的资金，以获得最佳的税收优惠，最大限度地减少税费。此外，税收筹划还可以帮助房地产公司有效地利用自己的资金，从而获得更多的利润。

其次，税收筹划有助于提高公司的信用度。房地产公司可以通过税收筹划来提高公司的信用度，从而更容易获得银行贷款，进而可以进行更大规模的发展。

然而，也有一些人认为，税收筹划是一种不道德的行为，因为它可能会导致政府收入减少，影响政府正常的财政收入，从而影响政府提供公共服务的能力。

总之，税收筹划可以为房地产公司带来经济上的利益，但也有可能造成不良影响。因此，对于房地产公司而言，在进行税收筹划时，应该根据具体情况，合理安排资金，以免造成不良后果。