房产税是指在购买房屋时，根据房屋价值而征收的税款。它是政府税收收入的重要组成部分，也是许多国家的重要税负之一。因此，如何合理规划房产税，以实现税收的有效分配，是政府税务部门应该考虑的事项之一。

一是税费政策的完善。房产税的征税政策必须合理，它应该考虑到社会的整体利益，考虑到居民的实际收入情况，以及当前的经济形势和社会发展情况。同时，要完善完善房产税的征税政策，实施更多的税收优惠政策，以鼓励居民购买房屋，减轻他们的税收负担。

二是政策的落实。在完善房产税政策的基础上，还要严格贯彻执行税收征缴制度，提高房产税的缴纳效率，确保税收的及时到账。同时，还要深入推进税务管理制度的建设，加强税收监管，严厉打击非法规避房产税的现象，确保税收及时全额征收。

三是税收筹划技术的开发。在税收规划过程中，要根据居民的实际收入情况，采用合理的方式，对房产税进行筹划，以降低居民的税收负担。同时，要开发相关的税收筹划技术，提高房产税的筹划效率，实现税收的合理分配。

总的来说，房产税的税收筹划需要税收筹划政策的完善、政策的落实和税收筹划技术的开发。只有通过这些措施，才能实现税收的有效筹划，从而更好地实现政府的税收要求。